【川越本店 関根がオススメする】川越市増形 全６区画の土地をご紹介！
こんにちは。アイエー住宅販売川越本店営業の関根です。
いよいよ、東京パラリンピックが8月24日(火)～9月5日(日)まで開催されますね。オリンピックに引き続き、パラリンピックも原則すべての会場で無観客開催が先日決定されました。学校連携観戦は実施されるようです。テレビ中継からの応援になりますが、選手の方達がたくさんメダルを獲得できるよう応援していきたいと思います。
さて本日は、川越本店関根がオススメする土地物件情報！！「川越市増形全６区画」のご紹介です！物件詳細の他、周辺環境もご案内いたします。一部現地の写真を載せてご案内致しますが、是非ともお客様自身が足を運んで頂いて実際の現場を見学して頂きたいので、お時間がある方は川越本店まで、是非お電話ください！
まずは、物件詳細のご紹介です♪
【今回販売しているNO.6！】
今回販売となっているのは、
【NO.6】 242.0㎡ 950万円
約73坪以上のゆとりある土地なので、家を建てられても十分な駐車場スペースは取れます！3台は可能ですね。
ガーデニングやBBQを楽しむお庭も作ることも出来ます！夏にはお子様のプールなんかも置けますね。
夢が膨らみますよね～。
【見てください！陽当たり良好！】
こちらの写真は、2021.8月に撮影したものです。
この陽当たり！！ここにお家を建てられたら、洗濯物もよく乾くでしょうね。現在、暗い陽の入らない賃貸物件にお住まいでお悩み中の方は必見です！
また、建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカーで家を建てることが出来ます。ご自身で作られた、世界に一つだけの住宅が建築出来ますよ。
【前面道路5.5ｍ以上】
前面道路の幅員が5.5ｍ～6.0mとなっております。
ですから、運転が多少苦手な方もお車を駐車の際にもラクラク駐車をすることが可能ではないでしょうか。
【他、詳細】
■土地権利/所有権
■地目/畑
■建ぺい率/60％、容積率/200％
■設備/公営水道・個別プロパン・合併浄化槽
■備考/現況渡し
またこちらの物件は、市街化調整区域34条12号物件となりますので、要件を満たす必要がございます。
続いて、こちらの周辺の環境です♪
【最寄りは西武新宿線「南大塚」駅より徒歩約31分】
徒歩ですと、少し遠いのかな？と感じる方もいるかもしれませんが、自転車ですと10分程度の距離になります！
「南大塚」駅近隣に駐輪場もありますので、通勤や通学にも問題ありません♪
【小・中学校は徒歩13分圏内】
続いて、学区のご紹介です。
■川越市立大東西小学校 徒歩13分
■川越市立大東西中学校 徒歩12分
の場所に位置します。小学生のうちは体力作りのために集団登下校で歩くのに適した距離ですし、逆に中学生は部活もして帰りも遅くなるので、ちょうどよい距離かと思います。
登下校も安心な距離ではないでしょうか。
【お買い物や郵便局はどこへ？おおきな病院はあるの？】
■川越総合卸売市場 徒歩11分
■川越大東郵便局 徒歩17分
■セブンイレブン 徒歩12分
■まきば保育園 徒歩8分
■武蔵野総合病院 車6分
【川越ICまで車で12分】
関越自動車道川越インターまで12分！
都内へ車通勤される方もアクセスが良いですし、お休みの日の遠出もスムーズにお出かけできると思います。
こちらの物件気になったら
ちょっと見てみたいな案内してもらいたいな！詳しく聞いてみたいな！ローン組めるのかな？など、どんな質問や悩みでも結構です。気になりましたらアイエー住宅販売川越本店の関根までお電話ください。
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市街化調整区域 都市計画法34条12号/ 建築許可・開発・該当者について（例:川越市)
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