遂に最終1区画！新狭山駅徒歩13分の広々とした土地
こんにちは。アイエー住宅販売の榎本です。
新狭山駅徒歩13分の一押し物件
今回ご紹介するのは狭山市上奥富の土地になります。
お陰様で最終1区画となりました。所沢支店の一押し物件となります。
一押しの理由のご紹介
今回ご紹介しているアピールポイントの一つが土地の広さ。111坪も有るんです！
「最寄りの駅から歩いて30分。敷地面積100坪越え！」なんて物件はこのコラムを定期的に読んで頂いている方は良く目にするかと思いますが、今回ご紹介している物件は「西武新宿線新狭山駅から徒歩13分！」駅近とまでは言えないかもしれませんが、十分すぎる程歩ける距離でこの広さなんです。
敷地面積100坪越えで、最寄り駅まで歩いて13分の物件が「750万円」なんです！1,000万以下で広い土地が手に入る大チャンスです！
何故そんなに安いのか？
今回ご紹介している物件は、市街化調整区域に位置しており、特定の条件に該当する方でないと建築出来ない土地となっており、建築出来る方が限られてしまう為、安くなっております。
特定の条件を詳しく知りたい方は下のURLをクリック！
市街化調整区域 都市計画法34条12号/ 建築許可・開発・該当者について（例:川越市)
●確認したけどいまいちよく分からない
●親戚の住所を調べるのがめんどくさい
アイエー住宅販売では条件に該当するのかお調べするお手伝いもさせて頂いておりますので、諦める前にまず一度お話を聞かせてください。
気になる詳しい場所はこちらをチェック
物件概要
●所在地/埼玉県狭山市上奥富
●金額/750万円
●敷地面積/367㎡
●防火指定/無
●都市計画/無
●建ペイ率/60%
●容積率/200％
●土地権利/所有権
●地目/畑
●道路/南側4M
●設備/東京電力、公営水道、プロパンガス、浄化槽（下水延長可能）
●取引態様/媒介
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市街化調整区域 都市計画法34条12号/ 建築許可・開発・該当者について（例:川越市)
都市計画法34条11号/市街化調整区域・既存宅地について(例:川越市)
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