川越市と富士見市の34条11号の売地・広いです！
川越市と富士見市の60坪以上の売地の特集です！
初めてコラムに投稿するアイエー住宅販売川越本店の川井です。
弊社は調整区域の広い土地を多くご紹介していますがご存じの通り、調整区域は通常、家は建てられません！しかし、特定の条件をクリアできる方であれば調整区域でも家を建てられるのです。
特定の条件に付いてはお気軽に私を含め、弊社のスタッフにお尋ねください。
今回は調整区域であっても誰でも家を建てられる物件をピックアップしてご紹介をしようと思います。
広く安い土地ですがネックもございます。
一番は駅から距離があること、周りが畑や田んぼで生活環境としては車を持っていないと不便に感じること。
しかし、広い土地に自分の好みの家を建てたいと考えている方、今回ご紹介する物件、ご検討、よろしくお願いします。
富士見市東大久保
まずは富士見市東大久保の物件をご紹介いたします。
こちらは201㎡で1380万円お勧めポイントは長方形で家をプランニングしやすい地形であること。
ネックは造成費用がかかること。
近隣にはあまり造成費用が掛からない物件もございます。こちらは1550万円～の9区画。
この2物件は近いので是非一緒に観ていただきたいです。
川越市鹿飼の売地
川越市の物件もご紹介いたします。
まずは鹿飼の売地238.05㎡～325.29㎡の3区画、1580万円～
写真で見ていただけるとわかりますがこちらは上下水道、ガスなどが宅地に既に引き込まれています。
また、小学校、中学校はすぐ近くにありますので子育て世代で車生活の方にはぴったりの物件です。
すぐにでも家を建てることが可能です。
ネックは東大久保と全く同じです。一言で不便です。
川越市古谷上の売地
最後にもうひと物件ご紹介いたします。
古谷上の売地214.63㎡残り1区画1880万円
こちらは南古谷駅から徒歩34分で歩くことも可能。ふつうはバスを使うと思いますが…
学校も近く、大型商業施設までも車で5分程度です。
ネックはちょっと価格が高いことですね。
建物を建てると安くても総額4500万円くらいはかかると思います
今回、ご紹介した物件はいずれも誰でも家を建てられる調整区域の土地です。
詳しくは弊社スタッフにお気軽にお尋ねください。
TEL 049-265-3631
親切丁寧にお答えします。まずはお電話ください。よろしくお願いいたします。
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市街化調整区域 都市計画法34条12号/ 建築許可・開発・該当者について（例:川越市)
都市計画法34条11号/市街化調整区域・既存宅地について(例:川越市)
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