【新着情報！】広くて安い土地を詳しくご紹介します！【富士見市下南畑177坪】

こんにちは。アイエー住宅販売所沢支店の所沢支店の榎本です。

皆さん先日の台風19号で被害は受けられていませんか？榎本も被害が心配になって翌日に販売中の土地や買って頂いたお客様の家に行ったのですが、道路が冠水しそうな場所が有ったりと被害の大きさを実感しました。

この写真の様に普段は畑が広がっている様な場所も湖の様になっていました・・・。

広くて安い土地のご紹介

話は変わりまして、今回はアジアグループの代名詞でもある広くて安い土地の新着物件をご紹介します。

富士見市下南畑の土地。敷地面積なんと177坪以上！！これだけあれば家庭菜園でもお庭でも趣味のスペースでも場所に困る事は無さそうですね（笑）

特徴その①

今回ご紹介している富士見市下南畑の一押しポイントが何と言ってもその立地。富士見市と聞いてピン！ときた方も居るかと思います。そうです。今回ご紹介している物件はららぽーと富士見まで徒歩圏内なんです。ららぽーとまで歩いて20分。車だと4分で着いてしまうんです。

さ・ら・に子育て中のお母さんにも嬉しいポイントが1つ。小・中学校まで徒歩5分といった好立地もポイントが高いですね。

特徴その②

今回ご紹介している下南畑の土地は市街化調整区域に指定されているのですが、調整区域のデメリットであるライフラインの悪さもカバーしているんです。調整区域＝浄化槽と思っていて敬遠していたそこのあなた！物件選びの候補の中から外すのはちょっと待ってください！今回の物件はな・ん・と本下水にも接続が可能なんです。

更に、周辺はここ数年で新築住宅が建ったエリアなので明るい雰囲気なのも◎

特徴その③

上の写真は現地をドローンで撮影した航空写真ですが、この写真を見て『なんだ、やっぱり安い土地だから旗竿状でどうせ車も入れにくいんでしょ』と決めつけているあなたも諦めるのはまだ早いです！今回の物件、何と間口が3ｍも有るんです。3ｍあれば大きめな車も十分に駐車も可能です。良く考えて下さい、一般的な住宅街の双方向通行可能な道路の幅員は大体が4ｍです間口の幅は一般的な道路と1ｍしか変わりません。

更に、今回の物件は敷地面積にもゆとりが有るので、延長部分を通路として使って広くなった部分に駐車スペースなんて使い方もオススメです。

特徴その④

ここまで読んで頂いた方にはこの物件の良さが十分に伝わったかと思います。最後にこの物件の最大のアピールポイントをご紹介します。

今回の物件、なんと建築条件無物件なのでお好きなハウスメーカーで思い通りのプランで建築出来ます。

更に、ご紹介している物件は34条の11号といってどなたでも建築出来る土地なんです。調整区域をメインに広くて安い土地をお探しの方はこの物件の貴重さが良く分かると思います。

34条の11号？なにそれ？と思っている方はこちらをクリック

しつこい様ですが、重要なのでもう一度言います。12号ではなく11号なので誰でも建てられます。

一番気になる価格の発表

ここまで長々と物件の良さをご紹介してきましたが、最後に一番気になる金額の発表です。

177坪以上の敷地に建築条件無で誰でも建築出来る土地がな・ん・と『1,500万円』

限定1区画なので気になる方はお早めにお問い合わせください。

又、同じようなエリアで注文住宅じゃなくて建売でも良いから広くて安い土地を探している方はこちら

物件概要

●所在地/埼玉県富士見市下南畑375番1他（地番）
●防火指定/無
●都市計画/市街化調整区域
●建ペイ率/60%
●容積率/200％
●土地権利/所有権
●地目/畑
●道路/北西側4ｍ公道
●設備/東京電力、公営水道、公共下水
●総区画数/1区画
●取引態様/媒介

 

住まいに関するご相談やご質問はアイエー住宅販売所沢支店までお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。お問い合わせ→【０１２０-８２-１５１８まで！！】 株式会社アイエー住宅販売　所沢支店　埼玉県所沢市北秋津１２１-２