「不動産屋が書くコラム」 2018年07月07日

【必見】所沢市のオススメ資材置き場②

こんにちは。アイエー住宅販売所沢支店の榎本です。梅雨が明けて暑い日が続いて毎日の晩酌のビールがおいしい時期になりましたね(笑)榎本は晩酌の発泡酒を飲みながらのワールドカップ観戦で寝不足の日々が続いています(・.・;)

一押しの資材置き場のご紹介

本題に入りまして、今回は榎本が定期的にご紹介しているネタです。このコラムをを定期的に読んでいる方はお気づきかもしれません。そうです。榎本と言えば『資材置き場』です。

住所は所沢市北野新町になりますが、463バイパスからもアクセス抜群です。しかもこの大きさ、宅地分譲ではなく資材置き場の分譲でこの大きさ！！全37区画もあります。し・か・も1区画30坪からの分譲なんです。

この物件、例えばこんな方におすすめ。

・独立したばっかりで資材置き場の購入は予算的に厳しい

・趣味で家庭菜園をずっとやりたいと思っていた

・自分のトラックと資材を置ければ良いからそこまで大きな資材置き場を探していない。ｅｔｃ・・・

上記の条件に該当した方必見。あなたにピッタリの物件です！

『脱！置場賃貸』坪8万円～で資材置き場があなたの物に。

資材置き場の条件

最近、日々の業務をこなしていて実感する事が1つあります。それは、調整区域の安い資材置き場を探しているお客様のお問い合わせがとにかく増えた事。条件としては、2ｔ以上のトラックが出し入れ出来て、水道が使えて周辺に住宅が建ってない所。この要望が結構厳しいんです(笑)車輛の乗り入れや、機材の搬入で音や埃が出てしまうので近隣の迷惑にならない様に、という理由で周りに住宅が建っていない所を中心にお問い合わせが集中するんですが、周りに建物が建っていない土地となると以下の問題がネックになってきます。

①住宅が建っていない地域（調整区域）になるとライフライン（上水道、下水道）の整備がされていない所が多い。

②近隣の方の生活道路として利用されていなので道路の整備もされていない（砂利道等）上に道路の幅も狭い所が多い。

上記の2つ。見事にお客様の要望とは真逆ですね(笑)広くて安いだけで良ければいくらでもご紹介できるんですが、全ての条件を満たすのが至難の業なんです・・・。