【最終1棟！早い者勝ち】川越市小仙波町3丁目 全居室南向き！
こんにちは！ アイエー住宅販売川越本店 営業事務の成道です。
今日は年度末最後の平日ということもあり、朝の情報番組の司会者や出演者の交代を観てから出社してきた成道です。ＮＨＫ［あさイチ」では、Ｖ６井ノ原快彦さん・有働由美子アナウンサー、日本テレビ「スッキリ」の天の声の柳原可奈子さん、「ＺＩＰ！」の火曜日担当のＭＡＫＩＤＡＩさんなど他この時期沢山卒業されてしまうので、なんだか寂しい気持ちで出社してきました。さて、気持ちを切り替えて・・・今回は！【最終１棟！早い者勝ち】川越市小仙波町３丁目 全居室南向き！物件をご紹介したいと思います。こちらの物件、LDKにエコカラット、食洗機付きなど設備が素晴らしいお買い得な物件になります。
全室南向き！！川越市小仙波町３丁目 最終１棟のご紹介
２号棟土地・建物の広さと価格のご紹介
＊土地面積:１０２.６９㎡（３１.０６坪）
＊建物面積:１００.１９㎡（３０.３０坪）
＊価格:３,２８０万円になります
駐車場スペースと設備のご紹介
■カースペース２台分
■２４時間換気システム
■食器洗い乾燥機
■全室ペアガラス
■カラーモニターインターフォン
■浴室乾燥機
■バリアフリー設計
■シャンプードレッサー洗面化粧台
■給湯器エコジョーズ
■床下収納
小中学区について
こちらの物件の学区になりますが、川越市立川越第一小学校（徒歩約１６分）・川越市立川越第一中学校（徒歩約１２分）となっております。
ライフインフォメーション
＊ひまわり幼稚園（徒歩約１０分）
＊中央保育園 （徒歩約９分）
＊ベルク （徒歩約３分）
＊ローソン （徒歩約６分）
＊ドン・キホーテ（徒歩約８分）
＊島忠ホームズ （徒歩約９分）
なんといってもお買い物が便利です。スーパー、コンビニが近いのでちょっとした買い忘れでも、雨の日のお買い物も苦ではありませんね。成道個人的には、ドン・キホーテも歩いて行ける距離が魅力的！です。
現地の写真を見ながら内覧してみましょう！
まずは玄関
玄関ポーチからドアが奥まって屋根があるので、鍵を開閉する間やちょっと傘を畳んだりする間も雨に濡れずにすみそうです。外壁もドアのある面だけ濃い色で、モダンな感じです。ドアを開けて頂くと右手に出来るコの字型シューズボックスがあり、姿見もついていますので女性は嬉しいです。お出かけ前の身だしなみチェックはこちらでどうぞ！
左手にはシューズインクローゼット！シューズボックスに入りきらない靴の他にも、ベビーカーや三輪車、ゴルフバックなど使い方は自由でたっぷり収納出来ますね。
LDKと和室
お洒落なLDKですね。リビングの天井が凹んでいるように見えますよね。こちらは折り上げ天井といって、一部天井が高くなっております。天井が高いと部屋が広く見える効果があるんですよ。またダウンライトや化粧梁も人気ですよね。そして、キッチンの前が黒い壁です。こちらアクセントクロスではないんです・・エコカラットなんです！！エコカラットの機能としては、余分な湿気を吸収してくれたりニオイも吸収してくれる優れものです。
キッチンには食洗機完備。食洗機は主婦の強い味方！家事もラクラク。床下収納もちゃんとありますよ。また、キッチンカウンター横のマガジンラックにもお料理本を収納出来て大変便利です。
押入れ付きの５帖の和室になります。LDKと続き間なので、襖を開放すれば広々使えます。
洗面室とお風呂
洗面室は、キッチンからつながるので家事動線が便利な間取りです。やはり水回りが集中していると掃除のことも考えると何かと助かりますよね。
洗面室、お風呂ともに窓がありますので、換気の心配も大丈夫です。浴室乾燥機もありますので、雨の日のお洗濯物はこちらで乾かせます。
２階の居室
階段を上がって頂くと、２階に３部屋とトイレがございます。
５.２５帖の洋室にはロフトスペースへの階段があり、収納や趣味の部屋としても使えて便利です。８.０帖の洋室には室内物干しがあるので、急な雨でもサッと取り込めたり、この花粉の時期なんかは室内干し出来ます。
最後にベランダ
洋室２部屋にダブルバルコニーとなっております。洗濯物やお布団も沢山干せそうです。また南向きなので陽当りもバツグン！！ですよ。
最後に、川越市小仙波町３丁目はこちらです
＊所在地：埼玉県川越市小仙波町３丁目１５-２５
＊最寄り駅：西武新宿線「本川越」駅徒歩１９分、東武東上線「川越」駅徒歩２３分
＊建物:木造サイディング貼スレート葺２階建
＊土地権利:所有権
＊都市計画:市街化区域
＊用途地域:第１種低層住居専用地域
＊地目:宅地
＊建ぺい率/容積率:６０％/２００％
＊接道状況:東側４.０ｍ公道、西側４.２ｍ公道
＊設備:都市ガス・公営水道・本下水・東京電力
物件地図はこちら
毎週、土日・祝日はアイエー住宅販売のスタッフによる現地案内会を開催しております。予約不要で室内をご覧いただけますのでお気軽にお立ち寄り下さい。
現地案内会の開催時間
土日・祝日 １０：００～１７：００ 予約不要 平日要予約
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