売地紹介!川越市大字久下戸全3区画ついに【残り1区画】

皆さんこんにちは、アイエー住宅販売 営業の児玉です。

緊急事態宣言解除が3月7日に出る予定ですね!!(楽しみ笑)最近どこも行けてないので、旅行若しくは日帰りの計画を建てたいと思います。個人的に、石川県の羽咋市(はくいし)千里浜町(ちりはままち)にある、「千里浜なぎさドライブウェイ」に超絶行きたいと思っております。日本で唯一砂浜で走行が出来る場所です。行きたいと思ったきっかけは、僕の面白いと思っているユーチューバーが某高級外車にて走行しているシーンを見て行きたいと思ったのがきっかけです。だいぶ話がそれましたが、皆さんは宣言解除後どうお過ごしされますでしょうか?もし良かったらドライブに行ってみてはいかがでしょうか。

さて今回の本題に入らせて頂きます。最終1棟「売地」川越市大字久下戸の土地をご紹介させて頂きます。魅力を存分(伝わるかわからないですけど汗)にお伝えさせて頂きます。

●市街化調整区域だから実現出来る土地の広さ

今回紹介させて頂きます。売地は、川越市の市街化調整区域に属している為、都市計画法の最低敷地面積「200㎡以上」と定められております。(基本は、300㎡)よって市街化調整区域にある為、広い土地を手にする事が出来るのです。

●ご紹介物件のアピールポイント

1,基本情報

金額1,280万円/敷地面積218.68㎡(机上面積)/接道 11.1m/接面道路幅員 6.9m/設備 公営水道・個別プロパン・個別合併浄化槽/建蔽率 60% /容積率 200% /用途地域 無指定

2,え!!売主にて×××

本件売地は、売主にて、整地致します!!じつは、調整区域の土地は、元々農耕地帯多い為、お家を建てる際に、宅地造成が必要になります。現在売り出されている物件の多くは、主に造成工事が必要になります。しかし、今回の物件は、売主にて整地して頂く為余分な費用が掛かりません。魅力的ですね!!

●お問い合わせ先

アイエー住宅販売 川越本店 

住所 川越市並木新町8番地11

TEL 049-265-3631 

MAIL info@aia-jyuhan.co.jp

・都市計画法34条12号について