売地紹介！川越市大字久下戸全３区画ついに【残り１区画】
皆さんこんにちは、アイエー住宅販売 営業の児玉です。
緊急事態宣言解除が３月７日に出る予定ですね!!（楽しみ笑）最近どこも行けてないので、旅行若しくは日帰りの計画を建てたいと思います。個人的に、石川県の羽咋市（はくいし）千里浜町（ちりはままち）にある、「千里浜なぎさドライブウェイ」に超絶行きたいと思っております。日本で唯一砂浜で走行が出来る場所です。行きたいと思ったきっかけは、僕の面白いと思っているユーチューバーが某高級外車にて走行しているシーンを見て行きたいと思ったのがきっかけです。だいぶ話がそれましたが、皆さんは宣言解除後どうお過ごしされますでしょうか？もし良かったらドライブに行ってみてはいかがでしょうか。
さて今回の本題に入らせて頂きます。最終1棟「売地」川越市大字久下戸の土地をご紹介させて頂きます。魅力を存分（伝わるかわからないですけど汗）にお伝えさせて頂きます。
●市街化調整区域だから実現出来る土地の広さ
今回紹介させて頂きます。売地は、川越市の市街化調整区域に属している為、都市計画法の最低敷地面積「２００㎡以上」と定められております。（基本は、３００㎡）よって市街化調整区域にある為、広い土地を手にする事が出来るのです。
●ご紹介物件のアピールポイント
１，基本情報
金額1,280万円／敷地面積218.68㎡（机上面積）／接道 11.1ｍ／接面道路幅員 6.9ｍ／設備 公営水道・個別プロパン・個別合併浄化槽／建蔽率 60％ ／容積率 200％ ／用途地域 無指定
２，え！！売主にて×××
本件売地は、売主にて、整地致します!!じつは、調整区域の土地は、元々農耕地帯多い為、お家を建てる際に、宅地造成が必要になります。現在売り出されている物件の多くは、主に造成工事が必要になります。しかし、今回の物件は、売主にて整地して頂く為余分な費用が掛かりません。魅力的ですね!!
●お問い合わせ先
アイエー住宅販売 川越本店
住所 川越市並木新町８番地１１
TEL 049-265-3631
MAIL info@aia-jyuhan.co.jp