『川越市でイチオシ新着物件のご紹介』
皆さん、こんにちは！
アイエー住宅販売川越本店営業のマイライフ佐藤です！
4月と言えば、始まりのシーズンですね！
新生活が到来して、新しいことを始めた方も多いのではないでしょうか？
私は、趣味でサイクリングを再び4月から始めています。
休日は友人と気分転換に走っております。
また、部屋の掃除をしながら断捨離も一緒に行っています。
一気に物を捨てると気持ちもリフレッシュされ、達成感があります！
皆さんも4月から何か新しいことを見つけて始めてみてはいかがでしょうか？
マイライフ佐藤イチオシ～魅力度満載な新着物件～
さて、そんな感じで毎日を過ごしておりますが今回はマイライフ佐藤がイチオシしたい物件をご紹介致します！
魅力的な物件になりますので、ご覧ください！
①～土地 川越市笠幡 全6区画～
1件目にご紹介する物件は、【土地 川越市笠幡】になります。
下記にて物件詳細を記載致します。
●土地 川越市笠幡 全6区画●
〇地目：畑
〇都市計画：市街化調整区域
〇用途地域：無指定
〇現況：更地
〇土地権利：所有権
〇建蔽率・容積率：60%・200%
〇接道：北側4.0ｍ
〇設備：公営水道・プロパンガス・浄化槽
●オススメポイント●
オススメポイントと致しましては、敷地面積が約60坪以上になります！
開放感もあり、建築条件もございませんのでお好きなハウスメーカーで建築が可能です！
JR川越線「笠幡」駅から徒歩20分圏内の場所にございます！
閑静な住宅街で非常に過ごしやすい住環境にあります！
遊びスポットとして、「本町児童遊園」が徒歩2分の立地です！
お休みの日には、お子様を連れていき楽しむことができます！
※都市計画法34条12号の要件を満たす必要があります。
当社で詳しくご説明しておりますので、記事をご覧ください。
②～土地 川越市府川～
●土地 川越市府川●
〇地目：雑種地
〇都市計画：市街化調整区域
〇用途地域：無指定
〇現況：更地
〇土地権利：所有権
〇建蔽率・容積率：60%・200%
〇接道：西側公道5.3m
〇設備：公営水道、浄化槽、都市ガス
●オススメポイント●
オススメポイントと致しましては、敷地面積が約60坪以上になります！
建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーで建築可能です！
前面道路が西側5.3mとなりますので、前面道路が広く余裕を持ってお車の運転ができます！
学区域が「川越市立山田小学校」「川越市立山田中学校」になります！
それぞれ徒歩で約11分、約15分になります！
通学にも安心安全でかつ、何より通学距離も非常に最適な場所になります！
ユニクロ、ヤオコーと買い物施設もあり充実しております！
こちらはそれぞれ徒歩で約16分、約11分になります！
※都市計画法34条12号の要件を満たす必要があります。
●最後に●
都市計画法第34条12号につきましては、当社のHPで詳しくご説明させて頂いている記事がありますので、そちらをご参照ください。
市街化調整区域 都市計画法34条12号/ 建築許可・開発・該当者について（例:川越市)
今回ご紹介する物件は以上になりますが、この他にもいわゆる未公開物件や自社物件もたくさんございますので、それらの物件が気になる際はまずはお気軽にお問い合わせください！
いつでもお電話承っております。
お客様に満足頂けるような接客、物件のご紹介を誠心誠意頑張っていきます。
アイエー住宅販売一同、心よりお待ちしております。
マイライフ佐藤youtube！がんばっています！
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都市計画法34条11号/市街化調整区域・既存宅地について(例:川越市)
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