緊急速報！【川越市並木新町】限定一棟の新築戸建て物件

こんにちは！　アイエー住宅販売川越本店　営業の榎本です。

皆さんこんにちは。だいぶ暖かくなりましたが、花粉症の私といたしましては、とても辛い時期に入りました。花粉症歴は長いですが、最近は市販されている薬もだいぶ効果があるので助かってます。花粉症対策をしっかりしながら、今年の花粉は少ないことを願って頑張っていこうと思います。

今回は、前回に引き続き「広い土地」についてご紹介しようと思っていましたが、急遽、川越市の新築戸建物件のご紹介をさせて頂きたいと思います。なぜ。急遽、新築物件のご紹介なのか？を、このあと詳しくご紹介いたします。不動産を購入するうえで、知って得をするかもしれない内容です。ご理解いただきお役になれば幸いです。そして、お住まいをご購入するうえで、少しでも参考にしていただけたらと切に思っております。

川越市並木新町 新築戸建てはJR川越線「南古谷」駅徒歩４分！

・今回の物件について幾つかおすすめポイント4つをご紹介させていただきます。

1．
駅近。不動産を購入する上で、最もその価値に影響を与えるのが最寄り駅までの距離です。近くなればなるほどその価格は高騰していきます。JR川越線「南古谷」駅とはいえ、徒歩４分距離は希少です。

2．
東南角地。不動産購入にあたり最も好まれる接道と言われるのが、東南角地です。その理由といたしましては、日照時間（陽当り）が長く感じられるからです。多くの人は朝陽を好み、西日を避けがちです。ですので、東からの朝陽を浴びながら、夕方3時～4時まで日差しが当たります。

3．
住宅性能評価書取得住宅。4項目で最高等級。

・構造の安定（耐震等級　等級3）

・温熱環境（省エネルギー対策等級　等級4）

・維持管理・更新への配慮（維持管理対策等級　等級3）

・劣化の軽減（劣化対策等級　等級3）

4．
間取り。「4LDK＋SIC＋WIC×2」収納が広くて、多いいことが特徴です。ウォークインクローゼットは各々2帖ありますので、大容量収納！シューズクロークも完備しておりますので、ベビーカーやゴルフクラブなど外に置きたくないものを収納するには最適です。

・デメリット

敷地面積が99.02㎡（29.95坪）の為、カースペース（駐車場）が1台しか停められません。2台以上所有されているようでしたら、お近くの月極駐車場をお借りいただく事になります。お近くの駐車場代金の相場ですが、月々4,000円～6,000円ぐらいです。御参考下さい。

川越市並木新町の最大の魅力でもある、販売価格2780万円！

最後に今回最大の魅力でございます、販売価格ですが、2,780万円です。近年この価格は記憶にありません。とにかく価格は魅力的ですが、何より物件が良いので、一度ご覧いただけたらと思います。

住所：川越市並木新町18－23

土曜日・日曜日・祝日㏂10：00～㏘17：00迄現地販売を実施しております。平日につきましても、随時ご対応致しますので、お気軽にご連絡ください。

「あとがき」

次回は広い土地について再度ご紹介していきたいと思いますので、次回もご覧いただければ幸いです。これからもお住まい探しのお役に立てる内容をご紹介させていただければと思いますので、ご覧いただけたら幸いです。