資材置き場シリーズ　三芳町上富・家賃がもったいないと考えている事業者様必見！

こんにちは。アイエー住宅販売川越本店の榎本です。12月も中旬になって一気に気温も下がって、先日までは下着も半袖のＴシャツだったのですが、今年も寒すぎてヒートテックデビューしてしまいました（笑）

一押しの資材置き場のご紹介

本題に入りまして、今回は久しぶりにオススメの資材置き場のご紹介です。

住所は三芳町の上富になりますが、関越自動車道の三芳スマートインターまで車で3分！

この物件、例えばこんな方におすすめ。

・現在賃貸で資材置き場を借りていて家賃がもったいないと考えている事業者様

・都内の仕事が多く、高速道路を使った移動がメインとなっている事業者様

・自分のトラックと資材を置ければ良いからそこまで大きな資材置き場を探していない。ｅｔｃ・・・

上記の条件に該当した方必見。あなたにピッタリの物件です！

注目ポイント！

今回オススメしている三芳町上富の資材置き場ですが、交通アクセスの利便性の良さもポイントなのですが、もう一つ資材置き場用地としてとして欠かせないポイントもカバーしているんです。

それが、道路の広さ。

『資材置き場として利用する土地は資材の搬入などの作業があるから出来れば道路は舗装されていて最低でも6ｍ位は欲しい』そう考えている事業者様も多いかと思います。

写真は物権の前面の道路から撮影したものになりますが、前面道路は約9ｍの道路！！大型車両も悠々と出し入れ出来ます。

さ・ら・に今回の物件接道している道路がもう一つ有ります。西側も道路に接道していて9ｍ×6ｍの両面道路になります。

 

直ぐに使える資材置き場

ここまで資材置き場の条件について説明してきましたが、何故、榎本がこの置き場を一押ししているのか下の写真で分かると思います。

今回ご紹介している三芳町上富の資材置き場ですが、元々は山林だった場所を抜根伐採して整地もしてあるので、すぐにお使い頂けます。

更に、南東側は企業の工場、北西側は車両置き場になっていて、作業時に周辺に気を遣わなくても良いのもポイントです。

実際の現地のムービーはこちらからご確認頂けます。

物件概要

地目：山林

面積：4,032㎡（1219.68坪）

用途地域：市街化調整区域

建ぺい率：60％

容積率：200％

金額：坪12万円

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