狭山市の中古住宅専門店　中古＋リフォームの流れ

お久しぶりです！！！
アイエー住宅販売・狭山支店・中古住宅専門店の朴（パク）です。

少しずつ気温も上がってきてますね。
最近は昼間は暖かく、夜は寒いので、一番体調管理しにくい時期だと思いますが、皆さんも体調管理をお気を付けください。というより、新型コロナウィルスの防止対策の方が先ですね。（笑）

今回だけではなく、ウィルスは気温が高く、湿度が高いと弱くなるとのことを聞いたことがありますが（真相は確かめる必要はあると思いますが、）早く夏が来てほしいです。自由に外出できない生活は、こんなに不便とは思いませんでした。

皆さんも同じではないかとおもいますが、アイエー住宅販売はテレビ通話などの対策で、皆さん、外出せずに内見できるように対応しております。
もちろん、営業所は営業しておりますので、ご来社されているお客様には
弊社から用意したマスクも差し上げます。もしよかったら、ぜひご利用してみてください。

今回は中古物件のリフォーム等をご紹介いたします。

中古＋リフォームの流れ　はじめに

まず中古＋リフォームをするにあたって一番初めにすることは、当たり前の事かもしれませんが、中古住宅を見つける事です。そして中古住宅を見つけるときに大事になってくる所は、「立地」「車を何台置けるか、並列か縦列か」「家の広さ」等があげられます。

綺麗さや間取りとか気にしなくていいの？と思うかもしれませんが、気にしなくて全然OKです。理由はリフォームすることで、まるで新築のように生まれ変わります。リフォームをすると綺麗になりますし、また間取りなども自分らで好きな間取りにすることができるので、中古住宅は良い立地にある大きな箱を購入するというイメージでも全然良いと思います。

大きな箱の中身や外見をどのようにするかは自分で決められるので、とりあえず中古＋リフォームで最初にすることは希望エリアにある中古住宅を見つけることです。

中古住宅専門店　中古＋リフォームの流れ

立地等ご自身の条件に合った物件が見つかったら、次は、リフォームの展示場に行き、自分好みのリフォームを決めましょう！
それと同時にリフォーム見積も一緒にみれますので、とてもわかりやすいと思います。リフォーム会社によっては３Ｄイメージ図でより予想に近いプランが作れるところもありますよ！

中古住宅専門店　中古＋リフォームの流れ　物件購入後

中古住宅の売買契約が終わった後ですが、実は契約が終わってすぐリフォーム工事に入ることはできないのです。その理由は売買契約をした時点ではまだ自分のものにはならないのです。お引渡しが残金時に行われるのですが、決済までに少し時間もかかるので、その間で内装の色はどういうのにするかというのを決めます。ここがものすごく楽しいです！！

色選びなどが終わり、残金の決済をして、所有権移転をすることにより完全に自分の物となります。自分の物となった後リフォームの工事に入ります。そしてこのリフォームも終わって各種検査、たとえば耐震などですね。その検査などが終わって完成！！引渡しとなります。

このような流れで中古＋リフォームはしていきます。色々と時間などはかかりますが、中古＋リフォームの良い所は、家を購入するというよりか作っていく！！これが良い所となります。土地を購入して家を建てるというのも作っていくになってしまいますが、土地から購入してとなるとやはり金額が高くなってしまいます。その分月々の負担なども増えてしまうので、土地からでなく、中古＋リフォームで月々の支払も抑えて、自分らの好きな間取り、色にして家を作っていくというのが中古＋リフォームの魅力です。