【川越本店おすすめの土地物件情報!!】川越市久下戸全3区画

こんにちは! アイエー住宅販売川越本店 営業事務の成道です。
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いよいよ年の瀬が近づいてきました。皆様、大掃除や新年の準備で忙しい毎日でしょうか?成道は週末は忘年会三昧です(笑)風邪やインフルエンザなどお気をつけてお過ごしくださいね。
アイエー住宅販売は、本年12月28日まで営業しております。また、新年は1月6日からの営業となっております。

さて本日は、川越本店スタッフおすすめの土地物件情報!!「川越市久下戸全3区画」のご紹介です!主婦目線、お母さん目線での周辺環境もご案内いたします。一部写真を載せてご案内致しますが、是非ともお客様自身が足を運んで頂いて実際の現場を見学して頂きたいので、お時間がある方は川越本店まで、是非お電話ください!

まずは周辺の環境から!

【最寄りJR川越線「南古谷」駅より徒歩18分】

同じ久下戸の物件の中でも、「南古谷」駅からとても近い場所になります。徒歩でももちろんですが、自転車ですと10分以内!駅前に大きな駐輪場もありますので、通勤や通学にも問題ありません♪

【小・中学校は徒歩15分圏内】

続いて、学区のご紹介です。
■川越市立南古谷小学校 徒歩15分
■川越市立南古谷中学校 徒歩5分
の場所に位置します。小学生のうちは体力作りのために集団登下校で歩くのに適した距離ですし、逆に中学生は部活もして帰りも遅くなるので、安心便利な距離ではないでしょうか。

【お買い物はどこへ?】

近隣スーパーといえば、
■ベルク南古谷店 徒歩16分
■エコス木野目店 徒歩17分
■ウニクス南古谷店 車で8分
スーパーがいっぱい!!また、物件から同じ方向へ向かうので、その日安いものを見つけスーパーのはしご・・・なんて事も可能です!!ウニクス南古谷には、ホームセンターや100円ショップ更に飲食店も沢山あるので、1ヶ所で全て完了してしまいます。以前ウニクス南古谷店のコラム記事を書きましたので、そちらも併せてお読みください!

「川越市 「ウニクス南古谷」 3/22・4/26リニューアルオープン」

また休日には、家族でららぽーと富士見で朝から夕方まで一日遊ぶことが出来ます。車で12分で行けちゃうのです。

【病院はあるの?】

大きな病院、また小さなクリニックまで徒歩または車で比較的近い場所にあります。
■南古谷病院 徒歩7分
■帯津三敬病院 車9分
■上福岡総合病院 車8分
■愛和病院(産婦人科・小児科) 車13分
■ゆず歯科医院(歯科) 徒歩13分
また徒歩18分の南古谷駅周辺に、■わかおクリニック(内科)■おおひら耳鼻咽喉科(耳鼻科)■小堀歯科医院(歯科)と病院も充実しています。

それではお待たせしました!物件のご紹介です

【見てください!陽当たり良好!】

こちらの写真は、2019.11.9に撮影したものです。秋というより冬に近い季節でこれだけの陽当たり!!ここにお家を建てられたら、洗濯物もよく乾くでしょうね。現在、暗い陽の入らない賃貸物件にお住まいでお悩み中の方は必見です!また、建築条件もありませんのでお好きなハウスメーカーで家を建てられます。

【限定2区画となりました!】

NO.1は成約済みとなっています。今回販売となっているのは、
【NO.2】294.7㎡ 1,380万円
【NO.3】218.6㎡ 1,380万円
の限定2区画となっております。約66坪以上のゆとりある土地なので、家を建てられても駐車場スペースが3台は取れます!ガーデニングやBBQを楽しむお庭も作ることも出来ます!夢が膨らみますよね~。

【他、詳細】

■土地権利/所有権
■地目/畑、田
■建ぺい率/60%、容積率/200%
■設備/公営水道・個別プロパン・合併浄化槽
■備考/現況渡し

またこちらの物件は、市街化調整区域34条12号物件となりますので、要件を満たす必要がございます。こちらも以前のコラムに記事が載っておりますので読んでみてください。

市街化調整区域でも建築可能?少しだけ勉強会

以上になりますが、簡単にご紹介させて頂きました。実際に行って見てみたい!12号の要件について詳しく聞いてみたい!ローンについて相談したい!など、何かございましたらアイエー住宅販売川越本店まで、まずはご連絡ください。しっかりと営業スタッフが、当店にてご対応させていただきます。キッズスペースも完備しておりますので、小さなお子様連れでも大丈夫です。

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0120-115-318

㈱アイエー住宅販売川越本店 【049-265-3631】

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