【東久留米市/新築一戸建て】全24棟の開発分譲地誕生【大型分譲地】

こんにちは。アイエー住宅販売所沢支店の榎本です。

最近は連日30度越えの暑さが続いていますが、みなさん体調を崩されていませんか?

榎本は毎週の現地販売で1日中外で待機していて暑さに耐え切れずに先日職場の同僚と今年初めてビアガーデンに行き、浴びるほどビールを飲んでしまいました(笑)

一押しの新築戸建のご紹介

東久留米市南町3丁目の全24棟です。写真で見ても分かる様に抜群に陽当たりが良いんです。毎週土、日、祝と現地販売会を開催していて1日中待機しているんですが、正直暑いです(笑)それ位陽当たり抜群です。

周辺も畑や緑に囲まれていて住環境抜群です。現地にいると静かすぎて逆に心配になる位です(笑)

道路も5~6mの道路が新設で作られているので運転に自信の無い方も心配ありません。

さ・ら・に今回の分譲の為に新設された道路なので交通量も少なくお子様が玄関から飛び出したり、お家の前で遊んでいても安心なのもポイント。

更に、分譲地内に公園もあるのでお休みの日にお子様と遊んだり夢が広がる事ばかりです。

気になる室内のご紹介

E号棟広々シューズインクローゼット

E号棟玄関玄関脇の大容量の収納は当たり前。更にシューズインクローゼットも付いているのでベビーカーを置いたり、旦那様のゴルフバックを置いたり使い道は自由自在です。

J号棟和室も合わせれば22帖リビング

J号棟南向き17帖の広々リビング。角地で南側に建物が建っていないので陽当たりも抜群。更に仕切りを外して隣の和室も合わせて使えば22帖のリビングに早変わり。

他にも嬉しいスタイル

仕事で疲れた体もリフレッシュ♪ゆっくりと足を伸ばせる1坪タイプのユニットバスも標準装備。

奥行きもしっかりとある使いやすいキッチンも奥様は嬉しいですね。

建売の常識を超えた収納力

ちょっと広めな収納スペース。『どうせウォークインクローゼットでしょ?』と思っていませんか?このスペースなんとE号棟のキッチンの脇に付いている収納なんです。名前はパントリー英語で食品や食品類を貯える小部屋といった意味が有るみたいです。だからキッチンの脇に付いてたんですね(笑)納得です。しかもご丁寧に高さを変えられる棚まで付いてます。

J号棟ウォークインクローゼット、書斎使い方は自由自在♪

今度こそJ号棟のウォークインクローゼットです(笑)しかも同じサイズが2ヵ所。荷物を全部しまって居室自体を広く使ったり、1つは趣味のスペースとして使ったり使い道は自由自在です♪

建物にも特徴がある?

ここまで建物内部のご紹介をしてきましたが、この建物には構造にも2つの秘密が有るんです。

秘密その1  

性能評価において6項目の最高等級の取得。地震や台風などの自然災害の多い日本だから風土に合わせて家がより長持ちする構造になっているんです。詳しくは下記のサイトをチェック!!

http://www.iidasangyo.co.jp/house/stand-alone/

秘密その2

家族構成に合わせて間取りを変更できるスケルトンフィル設計

新築する際に1階にリビング、寝室や子供部屋は2階に設計した場合、その数年後、お子様の独立や結婚、住み手の高齢化、また、2世帯での同居や孫の誕生などによって暮らしは変化していきます。そこで、居室の間取りを変更したり、広いリビングに再設計することで、住まいとのお付き合いもより長く、より快適に住み続けられるんです。

魅力たっぷりの全24棟ですが、残り6棟になっております。

毎週土、日、祝の10:00~17:00まで現地見学会を開催しております♪飛込みのご来場大歓迎。皆様のご来場をお待ちしております。

物件概要

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●所在地/東京都東久留米市南町3丁目1852番1(地番)東京都東久留米市南町3丁目7番末尾未定(住居表示)

●用途地域/第一種低層住居専用地域

●法令制限/第1種高度地区

●防火指定/無(法22条区域)

●都市計画/市街化区域

●建ペイ率/50%

●容積率/100%

●土地権利/所有権

●地目/宅地

●道路/新設道路5.0~6.0m(東久留米市へ採納済)

●構造/木造2階建

●設備/東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

●総棟数/24棟 販売数/6棟

●完成予定/W、X号棟建築中。その他号棟完成済み。

●建築確認番号/第HPA-18-01254-1号他

●取引態様/媒介

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