所沢市小手指南最終1棟!!

こんにちは!アイエー住宅販売所沢支店営業の柴田です。

ワールドカップも終盤になってきましたね。日本代表もワールドカップ始まる前と今では評価が一転して高評価ですよね。僕も日本代表を応援してすごい感動しましたので、やはりサッカーの力は改めてすごいと感じています。4年後のカタールワールドカップではぜひ、ベスト16以上の結果を出せるようまた応援したいと思います。

最終1棟!小手指南の!新築戸建て

今回で3回目の小手指南新築分譲地のコラムですが、おかげさまで最終1棟になりました。最終1棟の新築戸建ても前回紹介した同様に、カースペース2台完備されており、家庭菜園やバーベキューなどができるお庭も完備されております。なぜ上記のように広い土地を設けられるかというと、今回の小手指南の物件は所沢市の地区計画に該当しているからです。

所沢市小手指南の都市計画制限

今回の小手指南分譲地には所沢市の地区計画区域内に設定されており、計画・事業名が第2椿峰地区地区計画です。この地区計画の主な計画が、この地区内の分譲地は全て150㎡以上土地の広さを確保しなければなりません。ではなぜこのような地区計画ができたかのか。その理由は、この椿峰地区の無秩序な市街化の防止と、緑豊かで良好な景観及び住環境を目的としてできたみたいです。上記計画があると今後物件を買う人はうれしいかもしれませんね。ゆとりある住宅街があり、さらには緑ある場所があるのはメリットだと思います。

残り1棟!早い者勝ちです!

土地、建物の広さと価格をご紹介いたします。
1号棟:ご成約
2号棟:ご成約
3号棟:ご成約
4号棟:ご成約
5号棟:ご成約
6号棟:ご成約
7号棟:ご成約
8号棟:ご成約
9号棟:150.96㎡/96.39㎡/2,595万円
10号棟:ご成約
前回の投稿では、9号棟は2,855万円でしたから、260万円値引きされたことになります。上記の金額で支払期間35年、金利0.7%、頭金なしで住宅ローンの借り入れをすると、月々約7万円で住宅ローンを組むことが可能です。住宅ローンにお困りな方、実際に物件を見てみたい方は、是非一度現地にご来場ください!!

最後に小手指南の概要です

※所在地:埼玉県所沢市小手指南4-17-1
※最寄り駅:西武池袋線「小手指」駅徒歩23分、西武狭山線「下山口」駅徒歩22分
※建物:木造サイディング貼スレート葺2階建
*土地権利:所有権
*都市計画:市街化区域
*用途地域:第1種低層住居専用地域
*地目:宅地
*建ぺい率/容積率:50%/100%
*接道状況:東側9m公道・4.2m開発道路・6m開発道路
*設備:都市ガス・公営水道・本下水・東京電力

物件地図はこちらです

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現地案内会の開催時間
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